¿Cómo vender mi casa sin invertir dinero en reformas?

Nuestro método requiere cero dólares de inversión en reformas (u$s 0). Mediante una auditoría in situ con perspectiva escenográfica y optimización de espacios, revalorizamos su propiedad en promedio hasta un 10% para atraer a los compradores correctos.

¿Qué incluye la consultoría para vender mi casa rápido?

Incluye una auditoría presencial exhaustiva sin límite de tiempo, sesión de sinceramiento de precio objetivo y la entrega firmada del libro 'El Señor de los Inmuebles'.

¿Por qué mi casa no se vende .com?

Q: ¿Por qué mi casa no se vende?

La mayoría de las propiedades no se venden porque las inmobiliarias tradicionales aplican estrategias pasivas y tasaciones infladas para captar el inmueble sin un plan de cuasi ambientación ni sinceramiento real frente a la competencia.

“Usted no sabe por qué su propiedad no se vende, yo voy a descubrirlo con usted.” Un diagnóstico estratégico y personalizado, sin reformas, con tareas simples, diseñado para saber cómo vender mi casa, acelerar los tiempos de venta, mejorar el precio y diferenciarla de la competencia.

Desbloquee la venta de su propiedad sin invertir ni un solo dólar.

A veces “las cosas comienzan a suceder cuando uno se enfoca”

Lleva tiempo preguntándose ¿por qué no se vende mi casa? o ¿cómo vender mi casa al mejor precio?: La analizaré como Consultor profesional externo: Por ende seré totalmente objetivo, sin intención comercial de captarla para la venta. El servicio es prestado In Situ en su propiedad desde una doble perspectiva: 1. La tasación (para revalorizarla en promedio hasta un 10 %) 2. “de cuasi ambientación escenográfica” para lograr la mejor versión de su propiedad; lo guiaremos para mostrarle al comprador exactamente lo que quiere ver. – Todo sin invertir ni un solo dólar (u$s 0).

SECCIÓN 2:

LA REALIDAD DEL MERCADO ACTUAL

El mercado no está congelado para todos; está congelado para las estrategias [copiar y pegar] “llamar a la inmobiliaria, tasar, poner un cartel y sacar fotos, subir a la web”. Qué hicieron para vender? NADA…

“Si hasta para vender un automóvil usado, que vale 9.000 dólares, se lo lava, se le pasa la aspiradora, blem al tapizado y revividor de negro a las cubiertas.”

Las inmobiliarias operan en un ciclo económico propio, tasan en función de su único beneficio, “para captar propiedades” y no necesariamente para venderlas (un cartel llama al otro) mientras su propiedad se pierde en los portales a usted le pasan los años —y lo que es peor— su familia continúa sumergida en un eterno “problema compuesto” que los afecta a todos, “El derivado” la venta del inmueble y “El problema original” que motivó la necesidad de venta.

“Detrás de un cartel de venta siempre hay una circunstancia que la obliga. Nadie decide vender su propiedad como quien decide cambiar el automóvil, para no descapitalizarse o para comprar el último modelo.”

Cuando la duda y la angustia por la falta de resultados lo confrontan, tal vez se pregunta ¿cuánto vale mi casa?, contrastando con sentido común frente a los números de los portales uno sospecha!! o busca respuestas, cuanto mas si lleva años esperando, las cosas empeoran y ya necesita vender la casa urgente. O la incertidumbre acerca del precio ¿Cuánto vale el M2. en Lomas de Zamora? (en su barrio) también se vuelve una incógnita. Y ya hay demasiadas preguntas que responder.

Nuestra propuesta resuelve sus dos problemas (el problema derivado "la venta del inmueble" y el problema originario).

SECCIÓN 3: EL MANIFIESTO DE LOS 5 EJES

1. El Dinero – Costo USD 0 (cero dólar):

Nuestro método, a usted le resulta en cero dólares de inversión (u$s 0), guiado por mi ojo experto (Más de 20 años de experiencia), su inmueble mejorará drásticamente frente a la competencia, mejora el precio de venta en promedio hasta aproximadamente un 10%. Resultado: cubrirá en más, incluso los gastos de la venta.

Conclusión: Yo le pago a usted varios miles de dólares.

2. El Factor Tiempo:

Su propiedad dejará de pasar desapercibida en Internet. Logrará hacerla resaltar respecto de la competencia y vender el inmueble más rápido, resolviendo varios años antes.

Conclusión: Venderá su propiedad varios años antes.

3. La Raíz de la Venta:

Este servicio no resuelve solo un problema patrimonial, así se pensó hasta ahora; esto es sobre su vida. – A través de mi consultoría privada usted se facilita a sí mismo la estrategia correcta para resolver el problema de fondo, ese dolor o circunstancia familiar real que dio origen a su necesidad de venta.

Conclusión: El diagnóstico correcto trae la solución.

4. Frenar el Daño:

Una vez más, la base de nuestro razonamiento: su problema no es patrimonial (necesidad aislada de vender un inmueble), su problema es personalísimo (afecta los aspectos íntimos de la persona y su familia). Esa propiedad congelada analizada como un problema patrimonial NO RESUELVE el problema personalísimo que no deja de agravarse más cada día y genera un tercer problema: devora dinero en gastos y genera frustración diaria, al tomar el control ayudamos a resolver todo.

Conclusión: Resuelve 3 problemas juntos.

5. El Broche de Oro:

La inacción congela y agrava en el tiempo sus tres problemas (el originario, el derivado y la economía), pero la acción enfocada lo destraba.

Conclusión: “A veces las cosas empiezan a suceder cuando uno se enfoca”.

SECCIÓN 4: LA OFERTA Y ENTREGA DE VALOR

¿Qué incluye la Consultoría de Sinceramiento Inmobiliario?

· Auditoría Presencial In Situ: Recorrido exhaustivo de la propiedad sin límite de tiempo (dure una hora o tres) analizando cada ambiente desde una perspectiva escenográfica (preparar la casa para la venta).

· Estrategia de Sinceramiento de Precio: Sesión privada en su mesa donde le entrego las herramientas para que usted mismo deduzca el más probable precio correcto de su propiedad y lo compare con la tasación que posee.

· Broche de Oro Real: Un ejemplar físico y firmado de mi libro: El Señor de los Inmuebles, “Lo que Padre Rico Padre Pobre no enseñó“, para que conserve una guía estratégica en sus manos.

Costo: Inversión flexible y adaptativa: Tarifa base modular diaria u$s 500 (en zona) y según su localización implicaría costo extra por “viáticos, traslado y alojamiento” Consultar su caso. - Pensado como un servicio autofinanciable: Si revalorizamos su patrimonio un 10% en promedio, (Cubrirá el costo de nuestro servicio + los gastos de la venta de su propiedad).

SECCIÓN 5: CONCLUSIÓN

El mercado no va a cambiar para resolver su problema, cambie su enfoque hoy, tome el control absoluto de su patrimonio y destrabe su conflicto familiar.